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Regras de boa convivência em condomínio.

Quando você chega em casa após um dia exaustivo no trabalho, tudo o que quer é esticar as pernas para cima e descansar, não é mesmo? Mas, de repente, na calada da noite, aquele seu vizinho ressurge com uma barulheira danada. Não tem coisa mais desgastante do que isso.

Respeitar é uma palavra-chave quando se vive em condomínio. Não são raros os casos de atrito por falta de bom senso. E aquele local que deveria ser seu refúgio, acaba se tornando seu pesadelo.

Conhecer bem as regras de convivência em condomínio e, principalmente, praticá-las ajudam a tornar o ambiente mais harmonioso. Afinal, nada pior do que ter um inimigo na porta ao lado. Mas atente-se: as regras valem para todos, e você deve ser o primeiro a ser exemplo.

Elaboramos algumas dicas para reforçar o que é de praxe. Confira só:


Regras

Antes de tudo, leia as normas da convenção do condomínio.  O documento contém o que não é permitido, casos de advertência e multas, assim como as regras de uso dos espaços de lazer. 

A convenção também abrange sobre o fundo de reserva, pagamento das contribuições dos condôminos em relação às despesas, atribuições do síndico e formas de utilização dos serviços do local. As taxas condominiais devem estar em dia, por exemplo.


Barulho

Esse assunto rende o que falar e é palco de discussões recorrentes. Respeitar o horário do silêncio, controlar o pet e orientar as crianças ao brincar devem ser praticados sempre. Outra coisa: nada de ouvir música alta. 

Uma boa dica também é colocar tapetes emborrachados no quarto das crianças e carpete nas áreas de maior circulação. Nos dias de festas, modere nas animações. Você pode chamar o vizinho ou mesmo enviar um cartão antecipadamente pelo incômodo.


Convivência

Fuja das fofocas. Porque as vezes, o mal falado no final da história pode acabar sendo você. Uma conversa é a melhor saída na resolução de conflitos. Trate os funcionários com cordialidade - e eles não são seus empregados. Zele também pela segurança de todos ao entrar e sair.

Procure participar sempre das assembleias e se inteire antecipadamente do assunto. Mesmo que não concorde com as normas, é importante obedecê-las. Reclamações devem ser encaminhadas diretamente e exclusivamente para o síndico.


Espaços comuns

Academia, salão de festa, quadra, espaço gourmet, churrasqueiras, sala de jogos e espaço kids são áreas que você, morador, deve zelar. Elas existem para te dar mais conforto e comodidade.  Da mesma forma que você encontrou antes do uso, entregue o espaço limpo e organizado.

Na academia, por exemplo, coloque os pesos, anilhas e colchonetes no seu devido lugar. Não monopolize os equipamentos e os higienize após o treino. Na piscina, não leve caixa de som, evite de ficar pulando na piscina e usar o elevador com trajes de banho. Lixo, como bitucas de cigarro, deve ser destinado na lixeira apropriada.


Elevador

Cumprimentar não custa nada. Espere que o outro saia antes de entrar. Quando estiver saindo, se ver outra pessoa vindo em sua direção para usá-lo, seja gentil e segure para ela. Se for transitar com caixas, animais e compras, pegue o de serviço. Se estiver de mudança, o elevador deve ser requisitado no horário estipulado pelo prédio. 


Garagem

Antes de tudo, respeite o limite da sua vaga. Jamais buzine e mantenha os faróis baixos. Para não ocorrer acidentes, fique dentro do limite de velocidade. Quando dois carros se encontram, a preferência é de quem está chegando. Devolva o carrinho de compras no local.

Dica de ouro: se, por acaso, você der uma raladinha em outro veículo, coloque um bilhete se identificando e peça desculpas pelo ocorrido. Permita que o dono do automóvel escolha a melhor maneira de repará-lo pelo prejuízo, afinal, o culpado foi você.


Pet e crianças

Nada pior do que deixar a sujeirinha do dog ali. Limpe na hora! Se tiver entrada de serviço no edifício, use-a ao chegar da rua. Seu animal não pode perturbar o vizinho. Se há um cachorro que faz muito barulho, antes de registrar a queixa, verifique com os demais condôminos se também sentem-se incomodados.

Já, se tratando das crianças, estabeleça limites. Você é responsável por seus filhos. Não os deixe correndo e gritando pelos corredores. Acima de tudo, por questão de segurança, crianças precisam estar acompanhadas de adultos. Respeite os locais destinados aos pequenos.


Obras

O campeão das reclamações. As obras acontecem o tempo todo dentro dos condomínios, principalmente se o prédio é mais antigo ou se há um novo morador. Respeitar todas as normas é fundamental para não ter dores de cabeça.

Os horários para as reformas e manutenções devem ser seguidos à risca. Comunique previamente os vizinhos e, sobretudo, o síndico. Oriente os profissionais que não causem transtornos, sujeiras na porta do outro e barulho torrencial ao entrar e sair. 


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Atualizado em 26 de julho de 2021.

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