Desenvolvemos unidades habitacionais com excelente custo x benefício,
primando pela qualidade de nossos empreendimentos e pela plena satisfação de nossos clientes.

FALE CONOSCO
Veja como a taxa Selic pode influenciar o valor de um imóvel

A Selic √© a taxa b√°sica de juros da economia. O valor dela √© decidido pelo Banco Central (BC) e influencia em cadeia os juros de todas as opera√ß√Ķes. Isso inclui empr√©stimos e financiamentos imobili√°rios em bancos privados. Quando o governo baixa a Selic, os bancos acompanham diminuindo os juros. A tend√™ncia √© ampliar as vendas de im√≥veis.


O nome da taxa Selic vem de Sistema Especial de Liquida√ß√£o e de Cust√≥dia, onde s√£o negociados t√≠tulos p√ļblicos federais. O economista Luciano Nakabashi, da Universidade de S√£o Paulo (USP), explica que a Selic est√° atrelada diretamente a algumas taxas, inclusive a poupan√ßa.


"Quando os juros estão muito elevados (rendimento maior), os bancos compram um monte de títulos do governo, porque o risco é pequeno. Já quando os juros estão mais baixos, eles que têm começar a emprestar mais. Então, aumenta a liquidez da economia, o que tende a reduzir as taxas de juros de uma forma geral, inclusive para aquisição de imóveis", diz o economista.


Ele detalha que quando a Selic está baixa, o sistema financeiro tende a buscar alternativas. Emprestar dinheiro é uma maneira de ter retorno que mais alto que a Selic. Ou seja, os bancos correm um risco maior para emprestar a uma taxa de juros mais elevada.


Quando a taxa básica está alta, acontece o contrário. "Os juros são parte importante do preço do imóvel, porque poucas pessoas compram à vista. A maior parte é financiamento. Fica menos atrativo investir em imóvel com juros altos, há outras alternativas mais interessantes. Para que investir em imóvel e botar para alugar se posso comprar um título do governo que está me pagando super alto e sem risco?".


A taxa Selic é determinada pelo BC na reunião do Comitê de Política Monetária, o Copom. "Aí o BC vai lá e começa a controlar a entrada de dinheiro no mercado, vai ter que comprar ou vender título para chegar na meta".


POL√ćTICA DE COOKIES

Atualizado em 26 de julho de 2021.

Com a aceita√ß√£o dos termos da Pol√≠tica de Privacidade de nosso site o usuario/visitante, por meio do bot√£o ACEITO, concorda com as disposi√ß√Ķes estabelecidas.

O presente termo tem por finalidade esclarecer regras para utilização de dados que incluem mecanismo de acesso, reprodução, arquivamento, processamento, armazenamento, recepção, classificação, utilização, coleta dos dados dos usuários, além do registro das atividades do usuário dentro do domínio.

Armazenamos os dados dos usu√°rios que nos s√£o fornecidos, direta ou indiretamente, durante a utiliza√ß√£o de nosso site e aplicativos por meio e cookies, tecnologia que pode perceber e receber informa√ß√Ķes do usu√°rio com intuito de otimizar sua experiencia em nosso site.

Os dados que poder√£o ser armazenados s√£o: links e bot√Ķes clicados, paginas visitadas, endere√ßo IP, informa√ß√Ķes a respeito do navegador, sistema operacional do dispositivo, resolu√ß√£o da tela, g√™nero, n√£o se limitando a estes, bem como os dados fornecidos por meio de preenchimento formul√°rios.

N√£o nos responsabilizamos pela veracidade ou imprecis√£o dos dados fornecidos pelo usu√°rio. Nosso site utiliza cookies e demais identificadores an√īnimos para otimiza√ß√£o da navega√ß√£o, seguran√ßa e an√°lise de publicidade.

O termo de vig√™ncia durante a sess√£o e tamb√©m permanentes, cujos dados podem ser utilizados no intuito de lembrar informa√ß√Ķes de contato no formul√°rio do site para facilitar o seu preenchimento.

Os dados dos usu√°rios poder√£o ser utilizados com as finalidades de identifica√ß√£o, manuten√ß√£o de cadastro atualizado para fins de contatos por mensagens e newslatter (com autoriza√ß√£o dos usu√°rios) (e-mail, aplicativos e redes sociais), realiza√ß√£o de estat√≠sticas e estudos destinados a an√°lise de comportamentos de forma an√īnima, promo√ß√£o de conte√ļdos, an√ļncios de produtos e/ou servi√ßos.

A utilização dos dados e de sua base são realizados nos limites e destinação das atividades do titular do site, não são repassados ou compartilhados com terceiros.

O usuário concorda que o titular do site poderá utilizar os dados que lhe forem confiados durante a navegação de como forma a otimizar seus serviços com o compromisso de que os dados somente serão acessados pelo titular do site e dos profissionais devidamente autorizados com a finalidade e propósito do site.

Os dados ser√£o armazenados em local seguro, em servidor pr√≥prio ou de terceiros, dentro do per√≠odo de vig√™ncia da concord√Ęncia, sendo que, fica o usu√°rio ciente que nenhum sistema de seguran√ßa √© inviol√°vel, ficando isento o titular do site de poss√≠veis danos ou preju√≠zos decorrentes de atua√ß√£o de terceiros ou v√≠rus, salvo nos casos de dolo do titular do site.

Em caso de den√ļncias e d√ļvidas o usu√°rio poder√° entrar em contato com as informa√ß√Ķes presentes no site.

Nós utilizamos cookies para personalizar sua experiência. Ao acessar o site, você concorda com a nossa privacidade. OK